Verwaltung von Wohneigentum, Miethäusern und Gewerbeimmobilien
An den heutigen Verwalter werden enorme Ansprüche auf vielen Wissens- und Wirtschaftsgebieten gestellt.
Bei der sich ständig erneuernden Gesetzgebung ist eine stetige Weiterbildung unerlässlich, um den Anforderungen rechtssicher zu genügen.
Damit verbunden ist die Ausrüstung und Erreichbarkeit mit moderner Technik sowie dem entsprechenden Formularwesen.
Bei der Suche nach einem Verwalter sollten Sie Ihre Ansprüche prüfen und eine hohe Erwartungshaltung vorgeben; wir als professionelles Unternehmen werden allen Ansprüchen gerecht, z. B.:
- Wir decken die gesamte Buchhaltung ab und sind in der Lage, eine vernünftige Kostenrechnung zu erstellen.
- Bei Reparaturen ist eine Kosten- / Nutzenrechnung, Einholen von Angeboten, Überwachung der Arbeitsausführung und die Abnahme von wirtschaftlicher Brisanz.
- Wir erstellen die Abrechnung übersichtlich, Hausgeld- und Mietrückstände werden regelmäßig angemahnt. Bescheide der Versorgungsunternehmen und Rechnungen werden genau geprüft.
- Bei Versicherungsschäden hat der Verwalter die Abwicklung mit den Handwerkern und der Versicherung zu koordinieren.
- Usw.
Das Leistungsverzeichnis ist so umfangreich, dass es immer lohnt, speziell zu dem betreffenden Objekt Angebote einzuholen.
Wir sind rechtssicher im WEG- und Mietrecht.
So führen wir bereits für viele Eigentümer die Sonderverwaltung durch und halten damit den Eigentümern den Rücken frei.
Wesentlich ist unser umfangreiches Wissen, ein Steuerbüro hätte als Verwalter unter Umständen Probleme mit Instandsetzungsmaßnahmen u. ä.